ПРИЛОЖЕНИЕ
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района
от______________ № ______ 

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ 
предоставления муниципальной услуги «Заключение дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, договору безвозмездного пользования земельным участком» на территории Туапсинского городского поселения Туапсинского района

Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Заключение дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, договору безвозмездного пользования земельным участком» на территории Туапсинского городского поселения (далее - Административный регламент), разработан в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее - Федеральный закон № 210-ФЗ), в целях повышения качества предоставления муниципальной услуги и устанавливает порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги.

1. Общие положения

1.1. Наименование муниципальной услуги.
«Заключение дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, договору безвозмездного пользования земельным участком» на территории Туапсинского городского поселения (далее – Муниципальная услуга).
1.2. Предмет регулирования.
Настоящий Административный регламент регулирует отношения, возникающие при заключении дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, договору безвозмездного пользования земельным участком без проведения торгов.
1.3. Круг получателей Муниципальной услуги.
Заявителями на предоставление муниципальной услуги являются физические и юридические лица либо их уполномоченные представители (далее - заявители). 
1.4. Требования к порядку информирования о предоставлении Муниципальной услуги.
Информация о Муниципальной услуге предоставляется непосредственно в помещениях администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района (далее - администрация) или Муниципального казенного учреждения «Многофункциональный центр Туапсинского района» (далее – МКУ «МФЦ»), а также с использованием средств телефонной связи, электронного информирования, вычислительной и электронной техники, посредством размещения на Интернет-ресурсах органов и организаций, участвующих в процессе оказания муниципальных услуг, в средствах массовой информации, посредством издания информационных материалов.
Сведения о месте нахождения администрации: Краснодарский край,                        г. Туапсе, ул. Победы, 17, тел.: 8 (86167) 2-21-09, 8 (86167) 2-25-30.
С графиком (режимом) работы можно ознакомиться на официальном Интернет-сайте администрации http://adm.tuapse.ru/.
Сведения о месте нахождения МКУ «МФЦ»: Краснодарский край,                        г. Туапсе, ул. Максима Горького, зд. 28. 
Информация о процедуре предоставления Муниципальной услуги сообщается при личном или письменном обращении заявителя, включая обращение по электронной почте, по номерам телефонов для справок, размещается на Интернет-сайте, информационных стендах, в СМИ. Информация о процедуре предоставления Муниципальной услуги предоставляется бесплатно.
Информирование заявителей осуществляется должностными лицами Администрации, сотрудниками МФЦ.
Информирование заявителей по электронной почте должно осуществляться не позднее десяти дней с момента получения сообщения. Письменные обращения заявителей о порядке предоставления муниципальных услуг рассматриваются должностным лицом администрации, сотрудниками МФЦ, с учетом времени подготовки ответа заявителю, в срок, не превышающий 30 дней с момента получения обращения.
При ответах на телефонные звонки и устные обращения должностное лицо администрации или сотрудник МФЦ подробно и в вежливой форме информирует обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен содержать информацию о наименовании органа, фамилии, имени, отчестве и должности работника, принявшего телефонный звонок.
На информационных стендах содержится следующая информация:
- график (режим) работы, номера телефонов, адрес Интернет-сайта и электронной почты;
- порядок обжалования решения, действия или бездействия органов, участвующих в процессе оказания Муниципальной услуги, их должностных лиц и работников;
- перечень документов, необходимых для получения Муниципальной услуги;
- образцы заполнения заявлений заявителем.
На Интернет-сайте содержится следующая информация: 
- схема проезда, график (режим) работы, номера телефонов, адрес электронной почты;
- процедура предоставления Муниципальной услуги;
- порядок обжалования решения, действия или бездействия органов, участвующих в процессе оказания Муниципальной услуги, их должностных лиц и работников;
- перечень документов, необходимых для получения Муниципальной услуги.
1.5. Время приёма заявителей.
Часы приема заявителей сотрудниками администрации:
Вторник с 14.00 до 16.00
Часы приема заявителей сотрудниками офиса МФЦ:
Понедельник – суббота с 10.00 до 20.00,
Воскресенье – выходной.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование органа, предоставляющего Муниципальную услугу.
Муниципальную услугу предоставляет администрация.
2.2. Отраслевой орган администрации, уполномоченный на предоставление Муниципальной услуги:
- отдел имущественных и земельных отношений администрации.
2.3. Технологическое обеспечение предоставления Муниципальной услуги осуществляется:
- Муниципальным бюджетным учреждением Туапсинского городского поселения «Управление земельных ресурсов»;
В предоставлении Муниципальной услуги могут быть задействованы также иные органы и организации.
2.4. Результат предоставления Муниципальной услуги.
Результатом предоставления Муниципальной услуги является заключение дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком. Процедура предоставления муниципальной услуги завершается путем получения заявителем дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, договору безвозмездного пользования земельным участком или уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
2.5. Срок предоставления Муниципальной услуги.
Максимально допустимый срок предоставления Муниципальной услуги: тридцать дней со дня поступления заявления о заключении дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком в администрацию. 
2.6. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением Муниципальной услуги.
Отношения, возникающие в связи с предоставлением Муниципальной услуги, регулируются следующими нормативными правовыми актами:
- Гражданский кодекс Российской Федерации;
	- Земельный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
- Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;
- Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
- Федеральный закон от 02 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;
	- Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
2.7. Для получения Муниципальной услуги заявитель представляет в администрацию или МКУ «МФЦ» заявление на имя главы Туапсинского городского поселения согласно приложению № 1 к настоящему Административному регламенту.
2.7.1. В заявлении о заключении дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком указываются:
1) фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);
2) наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
3) документ, подтверждающий полномочия представителя получателя (получателей) (для физических лиц) (копия, при предъявлении оригинала, 1 экз.);
4) документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица (для юридических лиц) (оригинал или копия, заверенная организацией – 1 экз.);
5) документы, подтверждающие полномочия юридического лица:
- протокол (выписка из протокола) общего собрания учредителей (участников, акционеров, членов) об избрании органа юридического лица;
- протокол заседания совета директоров (выписка из него), если уставом юридического лица решение вопроса об избрании единоличного исполнительного органа, отнесенного к компетенции совета директоров;
- протокол общего собрания учредителей (участников, акционеров, членов) о принятом решении о передаче полномочий, а также договор, заключенный с управляющей организацией (управляющим) от имени юридического лица, а также документы, подтверждающие полномочия сотрудников учредителей организации – предоставляется в случае, если функции единоличного исполнительного органа юридического лица переданы коммерческой организации (управляющей организации или индивидуальному предпринимателю (арбитражному управляющему);
- приказ о назначении руководителя -  в случае, если получателем услуг является учреждение, казенное или унитарное предприятие (копия, заверенная организацией – 1 экз.);
6) документы – основания для внесения изменений в договор аренды земельного участка:
6.1.) при вводе в эксплуатацию и регистрации права собственности: свидетельство о государственной регистрации права (копия при предъявлении оригинала);
6.2) при изменении вида разрешенного использования, изменении, уточнении или присвоении адреса: кадастровый паспорт (оригинал – 1 экз.);
6.3) при изменении фамилии, имени или отчества физического лица (в том числе индивидуального предпринимателя); изменении наименования или организационно-правовой формы юридического лица:
6.3.1) документ, подтверждающий смену фамилии, имени или отчества (для физических лиц) (копия при предъявлении оригинала – 1 экз.);
6.3.2) выписка из ЕГРИП (для индивидуальных предпринимателей) (оригинал – 1 экз.);
6.3.3) выписка из ЕГРЮЛ (для юридических лиц) (оригинал – 1 экз.);
6.4) при переходе права собственности на здания, строения, сооружения, находящиеся на земельном участке – документы, подтверждающие переход права собственности (копия при предъявлении оригинала – 1 экз.);
6.5) при изменении доли в праве собственности (хозяйственного ведения) на объект (объекты) недвижимого имущества, расположенного (расположенных) на земельном участке: выписка из ЕГРП (оригинал -1 экз.);
6.6) при наследовании обязательств по договору аренды:
- свидетельство о праве собственности на наследство (копия при предъявлении оригинала – 1 экз.);
6.7) при изменении размера арендной платы:
- документы, подтверждающие принадлежность к льготной категории граждан (копия при предъявлении оригинала – 1 экз.).
7) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.
2.7.2. Заявление о заключении дополнительного соглашении к договору аренды земельного участка, договору безвозмездного пользования земельным участком подается или направляется в Администрацию или МКУ «МФЦ» гражданином или юридическим лицом по их выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". Порядок и способы подачи указанных заявлений, если они подаются в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", требования к их формату утверждаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
2.7.3. Администрация не вправе требовать от заявителя представления документов, не указанных в  пункте 2.7.1 Административного регламента.
2.7.4. Заявитель вправе представить документы, указанные в 1 Административного регламента, по собственной инициативе.
2.7.5. Непредставление заявителем документов, указанных в пункте 2.7.1 настоящего раздела, не является основанием для отказа в предоставлении заявителю Муниципальной услуги.
2.7.6. Представленные документы должны соответствовать следующим требованиям:
- текст документа написан разборчиво от руки или при помощи средств электронно-вычислительной техники;
- фамилия, имя и отчество, (наименование) заявителя, его место жительства (место нахождения), телефон написаны полностью;
- в документах отсутствуют неоговоренные исправления;
- документы не исполнены карандашом.
2.8. Основания для отказа, приостановления возврата заявления.
2.8.1 Оснований для отказа в приеме документов для предоставления муниципальной услуги – нет.
Не может быть отказано заявителю в приёме дополнительных документов при наличии намерения их сдать.
2.8.2 Основаниями для приостановления предоставления Муниципальной услуги являются:
- поступило письменное обращение заявителя либо его законного представителя о приостановлении процедуры предоставления Муниципальной услуги;
- обнаружены ошибки в представленных заявителем документах;
- неполучение сведений в рамках межведомственного взаимодействия, необходимых для принятия решения.
2.8.3. В течение десяти дней со дня поступления заявления Администрация возвращает заявление заявителю по следующим основаниям:
- заявление подано в иной уполномоченный орган.
- к заявлению не приложены документы, предусмотренные пунктом 2.7.1 настоящего Административного регламента.
При этом заявителю должны быть указаны причины возврата заявления.
2.8.4. Основаниями для отказа в предоставлении Муниципальной услуги являются:
- на основании определения или решения суда;
- отсутствие хотя бы одного из документов, указанных в пункте 2.7.1 Административного регламента;
- несоответствие представленных документов по форме или содержанию, требованиям действующего законодательства, а также содержание в документе неоговоренных приписок и исправлений;
- обращение за получением услуги ненадлежащего лица.
Решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные настоящим пунктом, отправкой уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги, согласно приложению № 2 к административному регламенту.
Решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги может быть обжаловано в суде, в порядке предусмотренном гл. 25 Гражданского процессуального кодекса РФ или гл. 24 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
2.9. Перечень государственных услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления Муниципальной услуги.
Для предоставления Муниципальной услуги необходимыми и обязательными являются следующие государственные услуги:
- по предоставлению сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (выписка из ЕГРП). Услуга предоставляется органами Росреестра РФ;
- по ведению Единого государственного реестра юридических лиц и предоставление содержащихся в них сведений (выписки из ЕГРЮЛ). Услуга предоставляется органами Федеральной налоговой службы;
- по предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (кадастровый паспорт). Услуга предоставляется органами ФГБУ «Федеральная кадастровая палата».
2.10. Порядок взимания платы за предоставление Муниципальной услуги.
Муниципальная услуга предоставляется бесплатно. 
2.11. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении Муниципальной услуги и при получении Муниципальной услуги.
2.11.1. Максимальное время ожидания в очереди при подаче документов составляет 15 минут, максимальная продолжительность приема у специалиста, осуществляющего прием документов, составляет 15 минут.
2.11.2. Максимальное время ожидания в очереди при получении документов составляет 15 минут, максимальная продолжительность приема у специалиста, осуществляющего выдачу документов, составляет 15 минут.
2.12. Срок и порядок регистрации обращения заявителя о предоставлении Муниципальной услуги.
2.12.1. Обращение заявителя о предоставлении Муниципальной услуги регистрируется в администрации или МФЦ в день поступления запроса.
2.12.2. Регистрация заявления и приложенных к нему документов, поступивших в электронном виде с использованием Регионального портала и (или) Единого портала в администрацию в выходной (нерабочий или праздничный) день, осуществляется в первый, следующий за ним рабочий день.
2.13. Требования к помещениям, в которых предоставляется Муниципальная услуга.
Помещения для предоставления Муниципальной услуги преимущественно должны размещаться на нижних этажах зданий или в отдельно стоящих зданиях. На прилегающей территории оборудуются места для парковки автотранспортных средств.
В местах предоставления Муниципальной услуги на видном месте размещаются схемы размещения средств пожаротушения и путей эвакуации посетителей и работников.
Места ожидания предоставления Муниципальной услуги оборудуются стульями, кресельными секциями.
Места получения информации оборудуются информационными стендами, стульями и столами.
В местах предоставления Муниципальной услуги предусматривается оборудование доступных мест общественного пользования (туалетов). Места предоставления Муниципальной услуги оборудуются средствами пожаротушения и оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации.
2.14. Показатели доступности и качества Муниципальной услуги.
Критериями доступности и качества оказания Муниципальной услуги являются:
- удовлетворенность заявителей качеством Муниципальной услуги;
- доступность Муниципальной услуги;
- доступность информации;
- соблюдение сроков предоставления Муниципальной услуги;
- отсутствие обоснованных жалоб со стороны заявителей по результатам Муниципальной услуги.
Основными требованиями к качеству предоставления Муниципальной услуги являются:
а) достоверность предоставляемой заявителям информации о ходе предоставления Муниципальной услуги;
б) наглядность форм предоставляемой информации об административных процедурах;
в) удобство и доступность получения информации заявителями о порядке предоставления Муниципальной услуги.
Приём заявителя и выдачу документов заявителю осуществляет должностное лицо администрации или МФЦ. 

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме

Организация предоставления муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
а) рассмотрение заявления на заключение дополнительных соглашений к договорам аренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком;
б) запрос Администрации от государственных органов документов и информации, которые находятся в распоряжении государственных органов, предоставляющих муниципальную услугу, если заявитель не предоставил их по собственной инициативе;
в) принятие решения о заключении дополнительных соглашений к договорам аренды, безвозмездного пользования и подготовка проекта дополнительного соглашения;
г) направление заявителю результата предоставления муниципальной услуги.
Граждане и юридические лица обращаются в Администрацию или МФЦ с заявлением о заключении дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, договору безвозмездного пользования земельным участком. 
К заявлению прилагаются документы, указанные в пункте 2.7.1 Административного регламента.
В случае установления несоответствия действующему законодательству представленных с заявлением о заключении дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, договору безвозмездного пользования земельным участком документов, заявителю в 15-дневный срок направляется уведомление по форме, согласно приложении. № 2 о приостановлении услуги до исправления выявленных нарушений, либо уведомление об отказе в предоставлении услуги.
Администрация в течении 30 календарных дней со дня представления заявления при отсутствии оснований для отказа в предоставлении услуги подготавливает проект постановления о заключении дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, договору безвозмездного пользования земельным участком и в соответствии с ним дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка, договору безвозмездного пользования земельным участком.
Процедура предоставления муниципальной услуги завершается направлением физическому или юридическому лицу (их представителям) дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, либо выдаче результата муниципальной услуги на руки.
Блок схема предоставления муниципальной услуги представлена в приложении № 3 к Административному регламенту.

4. Формы контроля за исполнением административного регламента

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению Муниципальной услуги осуществляется Главой Туапсинского городского поселения (далее - глава).
4.2. Глава планирует работу по организации и проведению мероприятий, определяет должностные обязанности сотрудников, осуществляет контроль за их исполнением, принимает меры к совершенствованию форм и методов служебной деятельности, обучению подчиненных, несет персональную ответственность за соблюдение законности.
4.3. Контроль за полнотой и качеством предоставления Муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, направленных на выявление и устранение причин и условий, вследствие которых были нарушены права и свободы граждан, а также рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения должностных лиц территориальных органов.
4.4. В случае выявления нарушений прав заявителей по результатам проведенных проверок в отношении виновных лиц принимаются меры в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.5.	Проверка соответствия полноты и качества предоставления Муниципальной услуги предъявляемым требованиям осуществляется на основании нормативных правовых актов Российской Федерации.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования
решений и действий (бездействия) отдела, а также его должностных лиц

5.1. Заявитель, либо его уполномоченный представитель при несогласии с результатами рассмотрения заявления о предоставлении Муниципальной услуги имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) администрацией, ее должностными лицами, муниципальными служащими в ходе предоставления Муниципальной услуги (далее - досудебное (внесудебное) обжалование).
5.2. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются конкретное решение и действия (бездействие) администрации, а также действия (бездействие) должностных лиц, муниципальных служащих в ходе предоставления Муниципальной услуги, в результате которых нарушены права заявителя.
5.3. Жалоба подается в администрацию в письменной форме, в том числе при личном приеме заявителя, или в электронном виде.
5.4.	Жалоба должна содержать:
- наименование отдела администрации, должностного лица отдела администрации, предоставляющего Муниципальную услугу, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
- фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица - либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) отдела администрации, его должностного лица;
- доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) отдела администрации, его должностного лица. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.5.	В случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:
- оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);
- оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);
- копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.
5.6.	Прием жалоб в письменной форме осуществляется Администрацией в месте предоставления Муниципальной услуги (в месте, где заявитель подавал заявление о предоставлении Муниципальной услуги, нарушение порядка которой обжалуется, либо в месте, где заявителем получен результат указанной Муниципальной услуги).
Жалоба в письменной форме может быть также направлена по почте.
В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.7.	В электронном виде жалоба может быть подана заявителем посредством:
- официальный сайт администрации в сети Интернет: http://adm.tuapse.ru/;
- адрес электронной почты администрации: mosk050@tuapse.ru.
5.8.	При подаче жалобы в электронном виде документы, указанные в пункте 5.5 административного регламента, могут быть представлены в форме электронных документов, подписанных электронной подписью, вид которой предусмотрен законодательством Российской Федерации, при этом документ, удостоверяющий личность заявителя, не требуется.
5.9. Органами администрации, должностными лицами, которым может быть направлена жалоба заявителя в досудебном (внесудебном) порядке, являются:
- отдел имущественных и земельных отношений администрации (в случае если обжалуются действия работников);
- отдел архитектуры и градостроительства администрации (в случае если обжалуются действия работников);
- администрация; 
- глава.
5.10. Жалоба рассматривается отделами администрации, если порядок исполнения Муниципальной функции был нарушен вследствие решений и действий (бездействий) должностного лица соответствующего отдела.
В случае если обжалуются действия (бездействия) соответствующего отдела администрации, жалоба подается в администрацию.
В случае если обжалуются действия (бездействия) администрации, как органа местного самоуправления, его должностных лиц, жалоба подается в вышестоящий орган.
5.11. В случае если жалоба подана заявителем в отдел администрации, в компетенцию которого не входит принятие решения по жалобе в соответствии с требованиями пункта 5.10 административного регламента, в течение 3 рабочих дней со дня ее регистрации отдел администрации направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы.
При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе.
5.12.	Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе, в следующих случаях: 
- нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении Муниципальной услуги; 
- нарушение срока предоставления Муниципальной услуги;
- требование представления заявителем документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации для предоставления Муниципальной услуги;
- отказ в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации для предоставления Муниципальной услуги;
- отказ в предоставлении Муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации;
- требование внесения заявителем при предоставлении Муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации;
- отказ отдела администрации, его должностного лица в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления Муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.13.	В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения, предусмотренного статьей 5.63 КоАП РФ, или признаков состава преступления, должностное лицо, уполномоченное на рассмотрение жалоб, незамедлительно направляет соответствующие материалы в органы прокуратуры.
5.14.	Уполномоченный на рассмотрение жалобы орган обеспечивает: оснащение мест приема жалоб;
- информирование заявителей о порядке обжалования решений и действий (бездействия) уполномоченного органа, его должностных лиц посредством размещения информации на стендах в местах нахождения уполномоченного органа, на их официальных сайтах;
- консультирование заявителей о порядке обжалования решений и действий (бездействия) уполномоченного органа, его должностных лиц, в том числе по телефону, электронной почте, при личном приеме.
5.15.	Жалоба, поступившая в уполномоченный на ее рассмотрение орган, подлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления. Жалоба рассматривается в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, если более короткие сроки рассмотрения жалобы не установлены органом, уполномоченным на ее рассмотрение.
В случае обжалования отказа администрации, его должностного лица в приеме документов у заявителя либо отказа отдела администрации в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования заявителем нарушения установленного срока таких исправлений жалоба рассматривается в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.
5.16.	По результатам рассмотрения жалобы уполномоченный на ее рассмотрение орган принимает решение об удовлетворении жалобы либо об отказе в ее удовлетворении. Указанное решение принимается в форме акта уполномоченного на ее рассмотрение органа.
При удовлетворении жалобы уполномоченный на ее рассмотрение орган принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю результата рассмотрения жалобы, не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
5.17.	Ответ по результатам рассмотрения жалобы направляется заявителю не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в письменной форме.
5.18.	В ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:
- наименование органа, рассмотревшего жалобу, должность, фамилия, имя, отчество (при наличии) его должностного лица, принявшего решение по жалобе:
- номер, дата, место принятия решения, включая сведения о должностном лице, решение или действие (бездействие которого обжалуется;
- фамилия, имя, отчество (при наличии) или наименование заявителя; основания для принятия решения по жалобе; принятое по жалобе решение;
- в случае если жалоба признана обоснованной - сроки устранения выявленных нарушений, в том числе срок предоставления результата государственной услуги;
- сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения.
5.19.	Ответ по результатам рассмотрения жалобы подписывается уполномоченным на рассмотрение жалобы должностным лицом органа, уполномоченного на рассмотрение жалобы.
По желанию заявителя ответ по результатам рассмотрения жалобы может быть представлен не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в форме электронного документа, подписанного электронной подписью уполномоченного на рассмотрение жалобы должностного лица и (или) уполномоченного на рассмотрение жалобы органа, вид которой установлен законодательством Российской Федерации.
5.20.	Уполномоченный на рассмотрение жалобы орган отказывает в удовлетворении жалобы в следующих случаях:
- наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;
- подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
- наличие решения по жалобе, принятого ранее в соответствии с требованиями административного регламента в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы. 
5.21. Ответ на жалобу не дается в случае:
- отсутствия указания фамилии заявителя и почтового адреса, по которому должен быть направлен ответ (в случае если в указанном обращении содержатся сведения о подготавливаемом, совершаемом или совершенном противоправном деянии, а также о лице, его подготавливающем, совершающем или совершившем, обращение подлежит направлению в уполномоченный орган в соответствии с его компетенцией);
- если текст письменной жалобы не поддается прочтению, о чем в течение семи дней со дня регистрации жалобы сообщается заявителю, направившему ее, если его фамилия или почтовый адрес поддаются прочтению;
- поступления от заявителя обращения о прекращении рассмотрения ранее направленной жалобы; наличия в жалобе нецензурных либо оскорбительных выражений, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членам его семьи (в этом случае в адрес заявителя направляется письмо о недопустимости злоупотребления своим правом);
- если в жалобе обжалуется судебное решение (в таком случае в течение семи дней со дня регистрации жалоба возвращается заявителю с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения);
- если в жалобе содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми в один и тот же орган или одному и тому же должностному лицу обращениями, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства (в этом случае заявитель уведомляется о безосновательности направления очередной жалобы и прекращении с ним переписки по данному вопросу);
- если ответ по существу поставленного в жалобе вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну (в этом случае заявителю сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений).
В случае если причины, по которым ответ по существу поставленных в обращении вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, заявитель вправе вновь направить жалобу в орган, уполномоченный на рассмотрение жалоб. 
5.21. Основания для приостановления рассмотрения жалобы отсутствуют.

Начальник отдела имущественных 
и земельных отношений						           М.А. Винтер

                                            ПРИЛОЖЕНИЕ№ 1 
к Административному регламенту 
предоставления муниципальной услуги 
«Заключение дополнительного соглашения 
к договору аренды земельного участка, 
договору безвозмездного пользования земельным участком» 
на территории Туапсинского городского поселения

    ФОРМА
Заявления о заключении дополнительного соглашения к договору аренды  земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком

Главе 
Туапсинского городского 
поселения Туапсинского района

       ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу заключить дополнительное соглашение к договору_________ № от «____» 
__________ 20__г.
Сведения о земельном участке:
1.1. Площадь ________ кв.м.
1.2. Кадастровый номер ______________
1.3. адрес __________________________
в связи с
_______________________________________________________________________
(изменением размера арендной платы, окончанием строительства и вводом в эксплуатацию, передачей (переуступкой) прав и обязанностей по договору иному лицу; изменением (уточнением, присвоением) почтового адреса, изменением фамилии (имени, отчества), изменением наименования (организационно-правовой формы) юридического лица, переходом права собственности на здания, строения, сооружения, находящиеся на земельном участке, в результате наследования, изменением доли в праве на объект недвижимого имущества, расположенного на земельном участке, выпиской из протокола заседания комиссии по согласованию результатов оценки, иное).
       Документы прилагаю.

Заявитель:____________________________________________________________
                                                     (ФИО заявителя, должность, ФИО представителя юридического или физического лица)                           (подпись)

«____» _____________ 20___г.

                                        ПРИЛОЖЕНИЕ№ 2 
к Административному регламенту 
предоставления муниципальной услуги 
«Заключение дополнительного соглашения 
к договору аренды земельного участка, 
договору безвозмездного пользования земельным участком» 
                                             на территории Туапсинского городского поселения

          Уведомление 
      об отказе в предоставлении Муниципальной услуги

№______от_____
Гр. _____________________, проживающий по адресу: ____________________
         (Ф.И.О. полностью)
____________________________________________________________________

обратился __________ за предоставлением муниципальной услуги _______________________________________________________________________.
Заявление о предоставлении муниципальной услуги принято «__» ______ 20_г.
По результатам рассмотрения заявления принято решение: отказать в предоставлении муниципальной услуги _____________________________________
В соответствии с _____________________________________________________
____________________________________________________________________
(причина отказа со ссылкой на действующее законодательство).

Подпись руководителя
Работник _______________
Телефон  _______________
Экземпляр решения получил: ____________ (________________________)
                                                                            Подпись, расшифровка подписи
________________________________________________________________________________________________________________________________________
(номер и дата доверенности или иного документа, подтверждающего полномочия представителя (в случае получения решения представителем заявителя)

«____» _________ 20___ г.

В случае отправки решения посредством почтовой связи ко второму экземпляру дополнительного соглашения, хранящегося в Администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района, прикладывается почтовое уведомление о вручении.

                                          ПРИЛОЖЕНИЕ№ 3 
к Административному регламенту 
предоставления муниципальной услуги 
«Заключение дополнительного соглашения 
к договору аренды земельного участка, 
договору безвозмездного пользования земельным участком» 
                                             на территории Туапсинского городского поселения

Блок-схема по предоставлению муниципальной услуги
«Заключение дополнительных соглашений к договору аренды, 
безвозмездного срочного пользования земельным участком»

Регистрация заявления	
                                                            
Проверка представленных документов заявителя	
                                                                                            
Заключение дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, договору безвозмездного пользования земельным участком.		Подготовка мотивированного ответа в письменном виде (в случае отказа или необходимости получения дополнительной информации от заявителя).